Immobilier d'entreprise

CITE AUBRY

CITE AUBRY

15/17 cité Aubry 75020 PARIS

Surface : 307m² divisibles à partir de 99m²

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Immeuble d'activité artisanale :

  • 2 zones de déchargement
  • 2 ascenseurs
  • 2 monte-charges (1600 kg)
  • Parkings

Surfaces

  • 208 m² au 3ème étage
  • 99 m² au 1er étage

Prestations

  • Plancher coupe-feu
  • Ventilation mécanique par extracteurs
  • Raccordement air comprimé possible

Accès

  • Métro ligne 2 : Alexandre Dumas
  • Bus ligne 76 : La Réunion / Charonne-Bagnolet

Conditions juridiques

  • Bail commercial 3/6/10 ans
  • Loyer : 130 à 170 € HT HC / m² / an
  • Charges : 28 € HT / m² / an environ
  • Loyer parkings : 1 500 € HT / U / an
  • Régime fiscal : TVA 19.6 %
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Caution bancaire : 6 mois de loyer HT HC
  • Impôt foncier à la charge du preneur
  • Révision annuelle du loyer selon l'indice INSEE

Contact

Service Commercialisation :
33 (0)1 55 04 66 40

sorinSPAMFILTER@sagi-immo.com