Immobilier d'entreprise

LEON FROT

LEON FROT

8/10 rue Léon Frot 75011 PARIS

Surface : 345m² non divisbles

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Immeuble de bureaux :

  • Ascenseur
  • Hauteur sous plafond 3,35 m
  • Parking à proximité

Surface

  • 345 m² au 4ème étage

Prestations

  • Bureaux en état d'usage
  • Faux-plafond
  • Chauffage électrique
  • Compteur électrique
  • Contrôle d'accès digicode
  • Emplacements de parking à proximité

Accès

  • Métro ligne 2 : Philippe Auguste ou Alexandre Dumas
  • Métro ligne 9 : Charonne

Conditions juridiques

  • Bail commercial 3/6/9 ans
  • Loyer : 230 à 270 € HT HC / m² / an
  • Provision pour charges : 30 € HT / m² / an environ
  • Régime fiscal : TVA 19.6 %
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
  • Caution bancaire : 6 mois de loyer HT HC
  • Impôt foncier et Taxe sur les bureaux à la charge du preneur
  • Révision annuelle du loyer selon l'indice INSEE

Contact

Service Commercialisation :
33 (0)1 55 04 66 40

sorinSPAMFILTER@sagi-immo.com